资质审批系统自动预警，4000多家建筑企业不得承揽新工程！2021建筑资质新规来了

日期：2021-08-25 13:19   by   中财企航       浏览：1073

根据北京市《关于加强建筑业企业资质审批监管系统异常预警企业监管的通知》(京建发〔2021〕80号)文件要求，在资质审批系统中增加了异常预警功能。

通过与注册建造师系统自动比对，企业注册建造师不满足相应资质标准时，系统即进行预警。

01、4000余家预警企业不得承揽新工程

根据文章开头提及的北京市文件，一旦企业被列入“异常预警”，则要接受以下处罚，最严重的莫过于：不能承揽新的工程。

● 限期3个月整改；

● 整改期间暂停为其开具出京承揽工程证明；

● 不得申请资质增项或升级；

● 不能承揽新的工程；

● 将其在建工程列为重点监管对象，重点抽查注册建造师在岗履职及安全质量管理情况。

目前为止，北京市多个区都进行了通报，帐房君根据已发布数据统计，共涉及预警企业4000余家。

以下为部分通报截图。

朝阳区通报了四批名单，涉及225家预警企业

房山区通报了三批名单，涉及1078家预警企业

其余各区纷纷通报预警其余名单，详细名单可进入各区人民政府网站查看。

资质审批系统与注册建造师系统的打通，这意味着建造师核查能够实现实时对比，辖区内所有企业的建造师持证情况一览无余，注册建造师不足的企业全部无处遁形。

目前该功能目前只在北京上线，你觉得离全国普及还有多远？

02、2021年建筑资质的新规定

从2020年开始，住房和城乡建设部发布了《建设工程企业资质管理制度改革方案》，里面对建筑企业资质进行了一些改革，整理如下：

老资质证书换证

年7月1日前，住房和城乡建设部已受理的资质延续申请事项，不再进行审批，相关资质证书有效期延期至2021年12月31日。

● 设置1年过渡期，到期后实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。

资质调整

● 工程勘察资质分为综合资质和专业资质；

● 工程设计资质分为综合资质、行业资质、专业和事务所资质；

● 施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质；

● 工程监理资质分为综合资质和专业资质；

● 资质等级原则上压减为甲、乙两级（部分资质只设甲级或不分等级）。

施工资质整合

● 将10类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质，可承担各行业、各等级施工总承包业务；

● 保留12类施工总承包资质，将民航工程的专业承包资质整合为施工总承包资质；

● 将36类专业承包资质整合为18类；

● 将施工劳务企业资质改为专业作业资质，由审批制改为备案制。

● 综合资质和专业作业资质不分等级；施工总承包资质、专业承包资质等级原则上压减为甲、乙两级（部分专业承包资质不分等级），其中，施工总承包甲级资质在本行业内承揽业务规模不受限制。

政府下放审批权限

除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由国务院住房和城乡建设主管部门会同国务院有关部门根据实际情况决定）。

03、施工总包特级资质标准新旧对比

据建筑行业最新数据显示，施工总承包特级企业坐稳行业龙头地位。

施工总承包特级资质改革提上日程，根据坊间流传的2021年3月住建部第一次就新资质标准征求意见，和2021年6月住建部新一版施工企业资质标准征求意见稿，帐房君整理出两次意见稿的新旧标准对比，但意见稿非公开发布文件，因此内容仅供参考。

据权威人士透露，未来可能只需要拥有一项施工总承包特级在换证后，就能在资质上打破行业壁垒拥有全行业全专业的业务承接范围。

然而也需要对建筑企业提醒的是，建筑资质办理却是十分严苛的，整体资料要精细，对于标准把握要到位，同时要把控业绩审核、信息通透、社保问题……属于非常专业的范畴，没有能力办理的建筑企业，也可以寻找第三方机构合作代办。

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